Um wie viel Prozent sind Preise und Mieten für Wohnimmobilien gestiegen?

Bereits seit Jahren ist Wohnen eines der bedeutendsten gesellschaftspolitischen Themen in Deutschland. Häufig dominieren Schwerpunkte, wie z.B. fehlender Wohnraum, hohe Mieten sowie steigende Immobilienpreise und deren Auswirkungen, die gesellschaftliche Diskussion. Das Thema Wohnen hat somit eine zentrale Bedeutung für die Lebensqualität der Menschen in Deutschland.

Wohnungsmieten und -preise sind in den letzten Jahren bundesweit deutlich gestiegen. Mögliche Gründe für diese Entwicklung sind zahlreich vorhanden. Ein Grund war u.a. die starke Nachfrage bei gleichzeitig geringem Angebot. So lässt sich feststellen, dass die Bautätigkeit in Deutschland in den vergangenen 10 Jahren stetig gestiegen ist. Allerdings ist bzw. war dies nicht ausreichend, um den Bedarf an Wohnungen bzw. Wohngebäuden vollständig zu decken. Durch den Mangel an Wohnraum herrscht vor allem in den Ballungsräumen Wohnungsnot, was sowohl zu steigenden Mieten als auch zu Preissteigerungen bei Kaufimmobilien führte.

Auch der Mangel an Bauland kann als einer der Gründe für die Preisentwicklung auf dem deutschen Immobilienmarkt aufgeführt werden. Des Weiteren sorgte die jahrelange Niedrigzinspolitik der Europäischen Zentralbank ebenfalls für einen Anstieg der Immobilienpreise.

Um die dynamische Entwicklung, die der Immobiliensektor in den vergangenen Jahren durchlebt hat, noch besser abbilden zu können, hat
on-geo Indizes veröffentlicht, die die Beobachtung der Markt- und Preisentwicklung von Wohnimmobilien in Deutschland ermöglichen. Wir beantworten die Frage, wo die Immobilienpreise und -mieten, im Vergleich zur gesamten Bundesrepublik, am stärksten gestiegen sind und ob es noch Chancen für Wertsteigerung gibt. Und wenn ja, in welchen Regionen die besten Möglichkeiten dafür bestehen.  

Als geoport-Nutzer haben Sie die Möglichkeit, Reports zur Marktentwicklung von Wohnimmobilien zu beziehen. Wir bieten Ihnen den Report in den Ausprägungen Zeitreihen für Mietpreise und Zeitreihen für Kaufpreise an.

Die Marktentwicklung für Miet- bzw. Kaufpreise ist ein Abbild der Miet- bzw. Wertentwicklung der letzten 10 Jahre auf regionaler und bundesweiter Ebene. Die Darstellung erfolgt als Index-Zeitreihe. Wahlweise kann die Auswertung für Wohnungen oder Häuser (Mietentwicklung) bzw. Eigentumswohnungen oder Ein-/Zweifamilienhäuser (Wertentwicklung) erstellt werden. Dieser Service steht Ihnen flächendeckend für alle (Wohn-)Adressen in Deutschland zur Verfügung.

Damit geben wir Ihnen ein weiteres Werkzeug an die Hand, womit Sie das Marktgeschehen, auch rückwirkend, verlässlich bewerten und einschätzen können.