Kategorie: Daten

Für einen Kunden müssen fehlende Unterlagen beschafft werden – Grundbuchauszug, Baulastenauskunft, Liegenschaftskarte. Wer sich in dem Business auskennt, wird bestätigen, dass dies auch im Jahr 2022 zu den größten Zeitfressern und Kostentreibern in der Baufinanzierung gehört. Aufwendig aber notwendig.  Grundbuchamt, Bauamt, Katasteramt sind nur drei Stationen die alle einzeln abgearbeitet werden müssen. Niemand erreichbar, Anträge ...
Weiterlesen

Seit einigen Jahren bildet ALKIS die Grundlage für die Nachweise des Liegenschaftskatasters. Ein zentrales Element dieser Datenbank ist die Darstellung raumbezogener Informationen, wie z.B. Flurstücke mit ihren Grenzen oder Gebäudeumrisse, in Form der Liegenschaftskarte.Auszüge aus der Liegenschaftskarte werden für vielfältige Zwecke benötigt. Im Bewertungsprozess von Immobilien werden sie vor allem für den Grundstücksnachweis genutzt und ...
Weiterlesen

Am 1. Januar 2025 tritt das neue Grundsteuer-Reformgesetz in Kraft. Damit werden die Karten zur Berechnung des Grundsteuersatzes neu gemischt. Ziel der Grundsteuerreform ist es, für Fairness zu sorgen sowie die bisherigen Bewertungsverfahren zu vereinfachen. Die Reform soll „aufkommensneutral“ bleiben. Das bedeutet, dass die jährlichen Steuereinnahmen, sprich die Steuerlast für Immobilienbesitzer, insgesamt nicht steigen werden. ...
Weiterlesen

Bekanntlich gibt es nur drei wirklich wichtige Kriterien, um den Wert und die Wertsteigerung einer Immobilie zu bestimmen: 1. die Lage, 2. die Lage und 3. die Lage. An dieser Immobilienweisheit hat sich offensichtlich bis heute nicht viel geändert.Umso mehr ist die Lagebeschreibung ein wesentlicher Bestandteil der Immobilienbewertung. Die korrekte Beschreibung der Mikro- und Makrolage ...
Weiterlesen

Die on-geo GmbH und die Munich Re Service GmbH haben eine Partnerschaft für die Bereitstellung von Naturgefahrenberichten geschlossen. Kunden von on-geo erhalten ab sofort die „Single Assessment Risk Reports“ von Munich Re medienbruchfrei im Webshop geoport. Die Analysen ermöglichen die Bewertung von Naturgefahren- und Klimarisiken wie Sturmschäden, Hochwasser und Unwetterszenarien für Immobilien. Grundlage der Reports ...
Weiterlesen

Die Lage einer Immobilie ist nicht veränderbar. Gleichwohl ist eine Immobilieninvestition langfristig. Daher ist es umso entscheidender, dass die Lage nicht nur nach Gefühl und aktueller Entwicklung betrachtet wird, sondern auch zukünftige Faktoren berücksichtigt werden.Wie wird sich der Standort in den nächsten Monaten und Jahren entwickeln? Die Lage ist also nicht nur innerhalb eines Stadtviertels ...
Weiterlesen

Der Weg zum Amt ist häufig mit sehr vielen Umständen verbunden. Bis man etwa eine Bauaktenauskunft erhält, kann mitunter viel Zeit und Geld verloren gehen. Zudem können viele Informationen meist nur vor Ort beim zuständigen Bauamt eingesehen werden, was insbesondere für überregional agierende Institute ein erhebliches organisatorisches und logistisches Problem darstellt.Die Dokumente können dann automatisch ...
Weiterlesen

Wer kennt sie nicht, die Bilder von riesigen Stellflächen an Umschlaghäfen, vollgeparkt mit Neufahrzeugen in Reih und Glied und soweit das Auge reicht? Sie zieren immer dann Nachrichten und Titelseiten, wenn Verwerfungen im globalen Handel drohen. Und sie treiben jedem Risikomanager und Versicherer der betroffenen Firmen Schweißperlen auf die Stirn. Was das mit Immobilien zu ...
Weiterlesen

Wir müssen nicht bis zum Black Friday warten, um neue Angebote zu entwickeln. Der geoport Shop ist schon vorher kräftig gewachsen. Damit können Sie sich auch in unruhigen Zeiten auf die Datenqualität von on-geo in Ihrer Arbeit verlassen. Insgesamt dürfen wir drei Neuzugänge in den Kernbereichen Reports, Daten und Services für geoport begrüßen. Neu im geoport ...
Weiterlesen

Der Markt von Gesundheitsimmobilien oder Pflegeheimen hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt. Und ein Ende dieses Aufschwungs ist längst nicht in Sicht.Da heißt, es den Durchblick zu bewahren, sowohl für Projektentwickler, Investoren und Banken als auch Betreiber. Wie so oft schaffen qualifizierte Marktdaten Transparenz. Dafür hat on-geo den Pflegereport „Vollstationäre Pflegeeinrichtungen PLUS“ erstellt. ...
Weiterlesen